Nei quartieri gentrificati la gente rischia di sentirsi alienata e impotente

Roma – La gentrificazione – la rivalutazione di un quartiere con conseguente afflusso di persone più abbienti e relativo aumento dei prezzi – può portare i vecchi abitanti della zona a stati emotivi molto negativi, a sentirsi alienati rispetto al loro stesso quartiere e del tutto impotenti di fronte alle nuove trasformazioni. E’ quanto emerge da un nuovo studio guidato dall’Università di Lubiana e pubblicato su The Developing Economies. Il dott. Kon Kim della Xi’an Jiaotong-Liverpool University (XJTLU) in Cina e il dott. Blaž Križnik dell’Università di Lubiana in Slovenia hanno svelato gli intricati effetti emotivi della gentrificazione a Seul attraverso un’analisi comparativa di due distinti modelli di rinnovamento urbano: la riqualificazione urbana guidata dallo Stato e la riqualificazione immobiliare guidata dal settore privato. Il loro studio ha esaminato la riqualificazione immobiliare a Sangwangsimni e la rigenerazione statale a Changsin-Sungin, offrendo nuove prospettive sulla trasformazione dei quartieri e sullo spostamento dei residenti. Il dott. Kim afferma: “Nel caso di Sangwangsimni, abbiamo scoperto che la riqualificazione ha portato alla gentrificazione residenziale, facendo spostare i vecchi residenti e sostituendo i cluster industriali con la costruzione di grattacieli residenziali su larga scala. “Ciò è in netto contrasto con Changsin-Sungin, dove la riqualificazione guidata dallo Stato ha permesso ai residenti di rimanere, preservando e rivitalizzando parzialmente l’area industriale. “Tuttavia, nonostante i residenti rimangano nelle loro case, si registra un aumento dei sentimenti di impotenza e disagio emotivo, perché l’ambiente in cui vivono è cambiato in modo significativo”. Una residente di Changsin-Sungin intervistata per lo studio ha detto di sentirsi trattata come un animale in uno zoo quando i turisti la guardano o scattano foto di come lavora nella sua fabbrica di cucito. Tuttavia, non riesce a immaginare di lasciare la zona perché questo è da tempo il suo posto di lavoro e di vita. Un altro intervistato ha detto della rigenerazione: “Mi ha fatto sentire il tipo di atmosfera di alto livello che non è mai esistita prima. Questo è positivo per me perché la nuova atmosfera a volte mi permette di rinfrescare la mente all’istante. Tuttavia, ho sentito che i nuovi proprietari di negozi stanno cercando di acquistare altri edifici e di espandere le attività. Mi va bene che siano alcuni negozi di classe, ma non voglio che invadano il nostro quartiere.” Il dott. Kim afferma che questa evidenza empirica aiuta a ridefinire la portata della gentrificazione in Corea del Sud e in tutta l’Asia orientale. “La motivazione alla base del nostro studio deriva dal problema di lunga data dello sfollamento nello sviluppo urbano della Corea del Sud. Abbiamo mirato a colmare il divario nella comprensione delle forme emergenti di sfollamento che non sono state ampiamente discusse, anche se gli sfratti diretti e lo sfollamento sono diminuiti nell’ultimo decennio”, spiega. “I risultati dello studio sono significativi non solo per il campo accademico, ma anche per il pubblico più ampio, in particolare per coloro che sono stati colpiti dalla gentrificazione. Offre un quadro più chiaro della complessa interazione tra fattori tangibili e intangibili nella trasformazione e nello spostamento dei quartieri, fornendo una base empirica per politiche di sviluppo urbano più eque”, aggiunge il dott. Kim.(30Science.com)